Култура

Богатите обичат да живеят в тези 10 американски града

Какъв Филм Да Се Види?

Ден От Седмицата:

Жанр:

Тип: Филм Серия

Богатите хора са по-разпространени в определени градове. | iStock.com

Както виждаме отново и отново, местоположението има значение, когато става въпрос да го направим голям в днешната икономика. Градът, който наричате дом, има много общо с това колко е голяма вашата заплата и колко сте плащане на жилище и колко трудно използвате пластмасата, за да плащате за ежедневни покупки.

Ако живеете в район с по-високи заплати, много неща могат да ви вървят бързо. Разходите за жилище може да са високи, тъй като търсенето нараства, за да живее в този район, но високата заплата означава, че трябва да можете да си го позволите - поне на теория. Номерът е да управлявате отговорно средствата си, за да можете да поставяте неща като недвижими имоти, инвестиции в акции и кредитни карти да работи за вас.

Според един Анализ на NerdWallet, много по-лесно е да направите това в някои региони на страната, отколкото в други. Уебсайтът за лични финанси анализира няколко ключови показателя за богатство в 475 града в страната с население от 65 000 или повече души. Те имат еднакво претеглени фактори, включително средния доход на домакинството, средната стойност на дома, средния кредитен лимит на картодържателите в района и процента на домовете без ипотека.

Констатациите им са поразителни: Ако живеете в Голдън Стейт Калифорния, вероятно ще развиете докосването Midas. Според 10-те най-богати града в страната, според този анализ, девет от тях се намират в Калифорния.

Едно интересно нещо, което трябва да отбележите: Няма да намерите големи градски центрове като Чикаго, Ню Йорк или дори Сан Франциско в горната част на списъка, дори когато NerdWallet ги разбива по региони. Сан Франциско е на 36-о място, например, вероятно поради голямото различие между средния доход и средните стойности на дома. Ню Йорк се класира на 17-о място в североизточната класация, но няма достатъчно добър резултат, за да попадне в топ 100 на страната. Основната причина е, че средният доход на домакинството е 52 996 долара - точно под средно за страната от 53 482 долара - но цените на жилищата са средно 614 500 $; далеч над национална медиана от 182 000 $ когато анализът приключи. Вместо това ще откриете, че повечето градове с най-висок ранг са предградията на тези основни икономически центрове, където хората пътуват до високоплатена работа, но живеят другаде.

Разгледахме 10-те най-богати градове в САЩ, заедно с разбивка на най-богатите градове във всеки регион на страната. Как се сравнява родният ви град? Погледни.

10. Карлсбад, Калифорния

Голф игрище в Карлсбад, Калифорния | Доналд Мирал / Гети изображения

Среден доход на домакинството: 104 424 долара
Средна домашна стойност: 740 200 долара
Процент домове без ипотека : двадесет и едно%
Среден кредитен лимит: 62 555 долара

Започваме обиколката си из Калифорния в Карлсбад, крайбрежен град северно от Сан Диего. Цените на жилищата не са изненадващо високи за този първокласен имот между Сан Диего и Лос Анджелис, но за щастие на собствениците на жилища има високи заплати.

Повече от една пета от купувачите на жилища притежават собствеността си без настояща ипотека, което означава, че дългът вероятно е нисък за тези домакинства. Разбира се, това се приема, че не всеки увеличава кредитните си лимити - което на 62 555 долара е изключително високо в сравнение с други градове в страната. Това е почти двойно повече от средния национален лимит от 35 800 долара, съобщава NerdWallet.

9. Редондо Бийч, Калифорния

Пристан на плажа Редондо през нощта | Дейвид МакНю / Гети изображения

Среден доход на домакинството: 110 451 долара
Средна домашна стойност: $ 916 300
Процент домове без ипотека : двадесет%
Среден кредитен лимит: 55 991 долара

Нагоре по брега от Карлсбад е плажът Редондо, един от големите предградия на градския плаж в Лос Анджелис. Жителите в този град носят средно 110 451 долара годишно, вероятно достатъчно, за да се класират за закупуване на жилища на стойност почти милион долара. Подобно на живеещите в Карлсбад, цяла пета от хората, живеещи в този район, са платили домовете си.

8. Редууд Сити, Калифорния

Седалище на Oracle в Редууд Сити, Калифорния | Джъстин Съливан / Гети изображения

Среден доход на домакинството: 87 255 долара
Средна домашна стойност: 1 247 200 долара
Процент домове без ипотека : 24%
Среден кредитен лимит: 67 101 долара

Доходите в Редууд Сити са по-ниски, отколкото в предишните две местоположения в Калифорния, но средните стойности на дома нарастват нагоре. Изненадващо с тези данни, почти една четвърт от хората, живеещи в този район, вече притежават домовете си без ипотека.

Това е първият град в списъка, показващ влиянието на Сан Франциско: Районът се намира на полуостров Сан Франциско, южно от границите на град Фриско. С продължаващия технологичен бум и индустриален център не е изненадващо, че стойностите на дома тук ще бъдат повишени.

7. Лагуна Нигел, Калифорния

Актьорският състав на Плаж Лагуна | Стивън Шугерман / Гети изображения

Среден доход на домакинството: 96 732 долара
Средна домашна стойност: 776 600 долара
Процент домове без ипотека : 18%
Среден кредитен лимит: 72 823 долара

Разположен в окръг Ориндж между Лос Анджелис и Сан Диего, Лагуна Нигел е поредният богат град в Голдън Стейт. Точно на юг от плажа Лагуна, този крайградски град имаше добър баланс на високи доходи с високи стойности на жилищата, заедно с приличен процент на обща собственост на дома и високи кредитни лимити.

6. Йорба Линда, Калифорния

Президентска библиотека на Ричард Никсън в Йорба Линда, Калифорния | GABRIEL BOUYS / AFP / Getty Images

Среден доход на домакинството: 117 368 долара
Средна домашна стойност: 781 500 долара
Процент домове без ипотека : 19%
Среден кредитен лимит: 72 395 долара

Пътуваме само малко на изток в окръг Ориндж, за да стигнем до следващия най-богат град в Калифорния: Йорба Линда. Крайградският град, разположен близо до Анахайм на юг от центъра на Лос Анджелис, е заобиколен от разсадник на дейности. В резултат на това не е чудно, че градът се класира толкова добре, особено по отношение на доходите и стойностите на жилищата.

5. Бетезда, Мериленд

Президентът Барак Обама се отдалечава от Националния медицински център 'Уолтър Рийд' в Бетесда, Мериленд | Марк Уилсън / Гети изображения

Среден доход на домакинството: 149 623 долара
Средна домашна стойност: 808 800 долара
Процент домове без ипотека : 33%
Среден кредитен лимит: 78 539 долара

Нашата златна обиколка на Калифорния прави кратка пауза за пътуване из цялата страна до Бетесда, Мериленд, петият най-богат град в страната. Средната стойност на жилището е по-висока от много от градовете в Калифорния в този списък, но също така показва, че животът в околността на Вашингтон, окръг Колумбия, може да има някои основни предимства. Средният доход на домакинството и средният кредитен лимит са вторите по височина в страната, съобщава NerdWallet.

4. Нюпорт Бийч, Калифорния

Изглед към плаж Балбоа, един от популярните плажове на Нюпорт Бийч, Калифорния | GABRIEL BOUYS / AFP / Getty Images

Среден доход на домакинството: 106 801 долара
Средна домашна стойност: 1 561 400 долара
Процент домове без ипотека : 31%
Среден кредитен лимит: 82 811 долара

След кратката пауза на Източното крайбрежие се върнахме на запад към следващия най-богат град в страната, Нюпорт Бийч. Плажният град е точно на юг от град Ангели в онази прословута богата зона на Ориндж Каунти - това прави третия град в топ 10, който се намира в този регион. Това е и настройката на някога популярното телевизионно шоу O.C . Най-забележителният тук е високият кредитен лимит: Жителите имат доста достъп до пазаруване с пластмаса, когато пожелаят. При пълен процент на собственост на дома от 31% обаче, той очевидно не влияе върху способността им да изплащат своите ипотеки.

3. Плезантон, Калифорния

Хората се возят на люлка на панаира на окръг Аламеда в Плезантън, Калифорния | Джъстин Съливан / Гети изображения

Среден доход на домакинството: 122 652 долара
Средна домашна стойност: 961 000 долара
Процент домове без ипотека : 19%
Среден кредитен лимит: 73 557 долара

Името на Pleasanton очевидно описва условията на живот на много хора, които наричат град Калифорния дом. Разположени във вътрешността на Сан Франциско през залива, жителите се радват на висок кредитен лимит и среден доход, заедно с жилищни стойности, които трябва да направят инвестициите им в недвижими имоти безопасен залог.

2. Сан Рамон, Калифорния

Сан Рамон, Калифорния | San Ramon Parks & Community Service чрез Facebook

Среден доход на домакинството: 135 355 долара
Средна домашна стойност: 931 300 долара
Процент домове без ипотека : 12%
Среден кредитен лимит: 64 392 долара

Точно на север от Плезантон се намира вторият най-богат град в страната - Сан Рамон, Калифорния. Както се очаква, високите средни стойности на дома се балансират с високите средни доходи. Пълната собственост на дома тук е малко по-ниска, отколкото в други градове в топ 10, но въпреки това е второто по височина класиране в анализа на NerdWallet.

1. Пало Алто, Калифорния

Главният изпълнителен директор на Apple Тим Кук показва личния си Apple Watch на клиентите в Apple Store в Пало Алто, Калифорния. | Стивън Лам / Гети изображения

Среден доход на домакинството: 151 370 долара
Средна домашна стойност: 2 503 600 долара
Процент домове без ипотека : 3. 4%
Среден кредитен лимит: 71 696 долара

От всички показатели, използвани в проучването, жителите в Пало Алто заеха първите места във всяка категория, с изключение на кредитния лимит (най-високият беше в Нюпорт Бийч.) Хората, живеещи в Пало Алто, имаха най-висок среден доход, най-високи стойности на дома и най-голям процент от пълната собственост на дома. Без съмнение близостта на Пало Алто до Силициевата долина и Сан Франциско са основните фактори тук.

Най-богатите градове по региони

Богати хора могат да бъдат намерени в определени райони на всеки регион. | iStock.com/dolgachov

Калифорния може да е центърът за високи доходи и високи ценности за дома, но в цялата страна има анклави с богати хора. NerdWallet разбива и богати градове по региони, което ни дава добра представа къде най-богатите хора наричат дома си - независимо дали това е в североизточната, южната или западната част. Ето най-добрите градове за всеки регион.

Запад: Пало Алто, Калифорния

Както току-що разказахме, западните щати са обхванати от калифорнийски градове. Всъщност нито един град в никоя друга държава няма достатъчно високи резултати, за да пробие топ 20 в изследването на NerdWallet. Пало Алто има общ резултат от богатството от 79,80, с цели седем точки пред следващия най-богат град.

Среден Запад: Нейпървил, Илинойс

Национално класиране: 19.
Среден доход на домакинството: 104 419 долара
Средна домашна стойност: 364 300 долара
Процент домове без ипотека : 2. 3%
Среден кредитен лимит: 67 075 долара

Логично е, че най-богатият град на Средния Запад би бил предградие на Чикаго. Доходите на домакинствата са в редиците на много заплати в Калифорния, но домашните стойности са това, което прави най-голямата разлика. Вашите долари отиват по-далеч при закупуване на дом в Нейпервил, отколкото дори в класирания под номер 10 град Карлсбад, където разходите за недвижими имоти се удвояват.

Юг: Бетезда, Мериленд

Отново високите ценности на домовете ускориха Bethesda до върха на най-богатите градове на юг, да не говорим за цялата страна. Има рязък спад в общите резултати от номер 1 до място номер 2: Bethesda вкара 86.62, докато Ellicott City, Maryland отбеляза следващата най-висока с 69.24. Най-общо казано, най-богатите градове в този регион са или предградията на Вашингтон, окръг Колумбия, или се намират в предградията на големите градове на Тексас.

жасмин плъмър отиде в колеж

Североизток: Нютон, Масачузетс

Национално класиране: двайсет
Среден доход на домакинството: 104 419 долара
Средна домашна стойност: 364 300 долара
Процент домове без ипотека : 2. 3%
Среден кредитен лимит: 67 075 долара

Това предградие на Бостън идва точно зад Naperville в националната класация, съставена от NerdWallet. Това има смисъл, като се имат предвид сходни нива на доходи, стойност на дома и кредитни лимити.

Следвайте Nikelle нататък Twitter .