Парична Кариера

Шокиращата причина, поради която къщата на Тарек и Кристина Ел Муса е продадена за загуба от 500 000 долара

Какъв Филм Да Се Види?
 

Силно иронично е, че домакините на предаване се обадиха Флип или флоп завърши с такъв масивен флоп на ръцете си.

Шоуто изобразява двойката, която превръща опустошените имоти в завидни домове и реализира солидна печалба в процеса. Изглежда, че всичко, което докосват Тарек и Кристина, се превръща в злато - дори по време на епизоди с неочаквани проблеми, двойката винаги е успявала да печели пари от обръщането на собствеността си.

Личният живот на Тарек и Кристина е различна история. Разводът им бе финализиран през януари 2018 г. и след като живееше в дома на мечтите си самостоятелно няколко месеца, Кристина избра да го изброи и да премести семейството си другаде. Ето защо в крайна сметка те удариха имота с 500 000 долара.

Къщата им нямаше време да оцени

Флип или Флоп El Moussa Home front

Къщата се продаваше за малка част от това, което плащаха. | Първи отборни имоти

Един от най-добрите начини да спечелите основен капитал във вашия дом е да изчакате известно време, преди да се обърнете и да го продадете. Тарек и Кристина закупиха своето имение с пет спални и 8,5 бани в Средиземно море в Йорба Линда през 2013 г., така че не е имало много време да оцени.

Следващия: Те продадоха за огромна загуба.

Цената в списъка беше висока, но недостатъчна, за да си върне похарченото

Тарек и Кристина Ел Муса, водещи на HGTV

Бившите загубиха пари по сделката. | Джерод Харис / Гети изображения за Lakewood Center

Записите на имотите показват, че El Moussas са закупили имота за 2 милиона долара и след това са изхвърлили 1,5 милиона долара за ремонти, като общите им разходи са били 3,5 милиона долара. Въпреки че имотът се продава бързо две седмици , той донесе само $ 2,995,000 - загуба от около $ 500,000.

Следващия: Тук те прехапаха - с много.

Двойката харчи твърде много за ремонт

Тарек и Кристина Ел Муса

Два пъти са ремонтирали къщата за краткото време, в което са живели там. | HGTV

Двойката не само потъна 1,5 милиона долара за ремонт - те направиха някои от тях два пъти.

Както каза Тарек Хора , „Мислехме, че ще ни отнеме около шест месеца, за да завършим къщата си и всъщност отне две години. Всъщност преработвахме дома си два пъти. Първото преустройство беше около 25% през и беше съвсем различен външен вид - беше повече кафяво, бежово, по-скоро селски вид. '

Но след като ремонтът започна, Кристина осъзна, че не й харесва.

„В началото започнах да казвам„ Просто обичам сивото, черното и бялото и наистина искам да продължа напред с този поглед. “Така че накрая изчистихме всичко и започнахме отначало“, обясни тя.

колко прави хауи дълго

Следващия: Това е причината да отделят толкова много за ремонт.

Ел Мусите никога не са имали намерение да се движат

Кристина и Тарек Ел Муса

Двойката не планираше да напусне скоро. | HGTV

Има разлика между обръщане на къща, за да реализирате печалба, и ремонт на дом, в който планирате да останете завинаги. Тарек и Кристина мислеха, че ще останат в дома си за неопределено време, поради което бяха готови да похарчат толкова пари за ремонта и да преработят част от него в средата. Ето защо имотът в крайна сметка се продава за много по-малко, отколкото са похарчили за него.

Следващия: Те нарушиха собствените си правила за обновяване.

Той има изключително персонализирани елементи

Flip или Flop El Moussa Home коридор

Те персонализираха къщата според техните специфични вкусове. | Първи отборни имоти

Очевидно е, че El Moussas не са планирали да продават. Вместо да правят ремонти, които да се харесат на широка аудитория, те включиха персонализирани елементи като премахване на две спални, за да създадат масивна фитнес зала. Тези видове промени не се харесват на всички купувачи и са част от това, което в крайна сметка им струва.

Следващия: Къщата беше твърде нова за толкова много нови неща.

Къщата беше преустроена

Flip или Flop El Moussa Home всекидневна

Експертите по недвижими имоти смятат къщата за провал. | Първи отборни имоти

Изразходването на 1,5 милиона долара за ремонт е прекомерно, особено след като домът е построен току-що през 2004 г. и вероятно не се нуждае от толкова много работа. Според разработчик на недвижими имоти в Калифорния Тайлър Дрю , къщата е „крещяща, свръх реновирана и подсигурена до хълм, който се запалва на всеки пет години. Освен това е страхотен милион долара надценен за сравними имоти. Това е флоп, с ръце надолу. '

Следващия: Ремонтът доведе ли до развода им?

Ремонтът може да навреди на брака им

Флип или флоп

Допринесе ли къщата за краха на брака им? | HGTV

Обновяването може да постави огромен стрес върху връзката. Въпреки че не е гарантирано, че огромният ремонт е причинил разпадането на Тарек и Кристина, допълнителното напрежение със сигурност не е помогнало за успокояване на съществуващите проблеми.

„Често двойки се обръщат към мен, заявявайки, че искат да направят основен ремонт. Първият ми въпрос не е къде и колко, а как е вашият брак? ' Брус Ейлион, агент по недвижими имоти и адвокат в Атланта каза Realtor.com.

Следващия: Те никога повече няма да допуснат тази грешка.

Те научиха важен урок

Флип или Флоп Тарек и Кристина Ел Муса

Двойката все още работи заедно в шоуто. | HGTV

Въпреки че Тарек и Кристина са разведени сега, те ще продължат да правят Флип или флоп епизоди в обозримо бъдеще. Надяваме се, че тази загуба ще послужи като важен урок за бъдещи проекти.

За да продължават да печелят, Тарек и Кристина ще трябва да пазят емоциите си от ремонти и да се опитват да не преувеличават нито едно от своите флип свойства. Вместо да избират непрактични финиши или прекомерни детайли, апелирането към възможно най-широката аудитория е най-добрият начин за тях да избегнат бъдещите провали.

Прочетете още: Това са най-непрактичните неща, които Кристина и Тарек Ел Муса поставят във всяка къща „Flip of Flop“

колко прави lonzo ball

Разгледайте Cheat Sheet във Фейсбук!