7 неща, които трябва да знаете, преди да продадете къща с духове
Така че сте готови да продадете къщата си. И това е къща с духове. Проблемът е, че се страхувате, че е трябвало да бъде зададен Американска хорър история ‘S Murder House. Ако сте имали някакъв вуду бизнес в дома си, намирането на подходящите купувачи за него също може да се окаже преследващо. Но може да не ви се наложи да разкривате сериозността на призрачните вибрации, които сте изпитвали. Ето какво трябва да знаете, когато става въпрос за продажба на вашите призрачни разкопки.
1. Разберете дали наистина си имате работа с къща с духове
Просто параноя ли е? | rossandgaffney / iStock / Getty Images
Може би сте просто параноик, а може би не сте. Първо, първо трябва да определите дали наистина имате работа с къща с духове. Това, че домът ви е стар, изветрял и издава странни звуци, не означава, че е осеян със зли фантоми. От друга страна, ако сте били свидетели на страховити деца, излизащи от телевизора ви или висящи над земята мебели, вероятно имате някаква паранормална дейност. В този случай се обадете на a паранормален изследовател за да получите солидно доказателство.
Джон Мадън игра ли в НФЛ
2. Мълчи - засега
Не казвайте на всички, освен на купувача. | Метро-Голдуин-Майер
Последното нещо, което трябва да направите, е да изложите целия си шантав бизнес на Front Street. В крайна сметка, пускането на котката от чантата е това, което определи присъдата през 1991 година Стамбовски срещу Акли дело в Ню Йорк. Акли разкри на своите приятели, общност, вестници и дори Reader’s Digest, че смята, че домът й е обитаван от духове. Лицето, което не е в края на тази информация? Купувачът на дома й. Стамбовски не се запозна с информацията, докато не беше сключен договор. Така Стамбовски го отправи на съд и в крайна сметка спечели.
3. Ами ако е заклеймен?
Може да пропълзи някои хора. | Lisa5201 / iStock / Getty Images
Може би домът ви не е непременно обитаван от духове, но това е било мястото на отвличане, самоубийство, убийство или друго престъпление. Това би направило мястото заклеймено. През 2000 г. изследователи от държавния университет Райт проведоха проучване върху стигматизирани домове и установиха, че те остават на пазара 45% по-дълго от средния дом. Държавите имат различни закони за разкриване на стигми, така че ще трябва да направите своята част, когато става въпрос за проверка на вашите законови задължения.
За купувачите добро правило е винаги да се пазят от предупрежденията, като задават писмени въпроси и правят солидни изследвания. Всички конкретни въпроси трябва да бъдат честно отговорени от продавача или агента за недвижими имоти.
4. Кой ще се обади?
Те ще извършат призрачен екзорсизъм. | Колумбия Снимки
Направете си услуга и се обадете на професионалистите. Съществуват истински изтребители на духове. Предпочитайки термина „ловци на духове“, тези хора идват във вашия дом, за да открият местонахождението на вашите банши. След като бъдат открити, те работят, за да ги премахнат. Например Дейвид Франклин Фаркус от HouseHealing.com таксува минимум 300 долара, за да излекува къщата ви от паранормалното.
5. Разкрийте внимателно
Проверете местните закони. | Blumhouse Productions
В съответствие с примера Стамбовски срещу Акли, важно е да знаете законите си. Всяка държава има своя собствена, когато става въпрос за разкриване на информация за обитавани от духове и стигматизирани домове. Обикновено от Акли нямаше да се изисква да разкрива информацията на Стамбовски. Обяснението е, че Акли преди това е избрала да сподели паранормалната дейност със своята общност и медии. Поради това се смяташе, че стойността на дома е засегната. Затова се свържете с вашия адвокат и агент за недвижими имоти, за да сте сигурни, че защитавате себе си и потенциалния си купувач.
6. Пазарувайте за зловещите роботи
Някои хора са очаровани от паранормалното. | Джо Кламар / AFP / Гети изображения
Колкото и странно да изглежда, има хора по света, които се радват да измислят някакви пакости. Някои хора са наистина заинтригувани от паранормалния свят и всички са за преместване в обитаван от духове дом. Потърсете тези хора. Освен това, дори ако потенциалните купувачи не искат да ловят призрак или двама, ограничените жилищни пазари могат да позволят на купувачите на жилища да правят изключения.
7. Бъдете готови да намалите продажната цена
Знайте кога да намалите цената си. | loveleah / iStock / Getty Images
Ако всичко друго се провали, намалете цената си. Според проучването на Държавния университет на Райт, широко разпространено убийство може да доведе до продажба на къща до 35% по-малко от справедливата пазарна стойност. Като се има предвид това, разумно е да се подготвите за продажба, която е по-ниска от пазарната стойност. Намаляването на цената на дома ви може да бъде само билет за разтоварване на вашата къща с духове и осигуряване на изгодна сделка за някой на лов.
кога федерер започна да играе тенис
Разгледайте Cheat Sheet във Фейсбук!
